Temmuz ayında sözleşmesi yenilenen kiralar için uygulanacak artış oranı yüzde 32,03 olarak belirlendi.

Oran, kira sözleşmesinin yenilendiği ayın bir öncesine ait Tüketici Fiyat Endeksi’nin (TÜFE) 12 aylık ortalama değişimine dayanıyor. Temmuz için esas alınan dönem haziran ayı verileri oldu.

Konut ve iş yerinde aynı tavan

Türk Borçlar Kanunu’nun 344. maddesi uyarınca belirlenen bu oran, konutlar ile çatılı iş yerleri için yasal üst sınır niteliği taşıyor. Her iki kategoride de aynı tavan uygulanıyor.

Sözleşmedeki oran nasıl işliyor?

Kanuna göre sözleşmede belirtilen oran geçerli sayılıyor; ancak bu oran 12 aylık TÜFE ortalamasını aşamıyor.

Sözleşmede TÜFE’nin altında bir oran yazılıysa sözleşmedeki oran uygulanıyor. Daha yüksek bir oran yazılmışsa TÜFE ortalaması üst sınır olarak devreye giriyor.

Kaynak: Uzmanpara / Milliyet